Июль 2025

Особенно сильно это отразится на территориях, где и до этого спрос превышал предложение. В частности, в Сочи, поскольку там число новых объектов ограничено действующим мораторием на строительство жилья, а также особенностями рельефа и нехваткой подходящих земельных участков в прибрежных локациях.

«В перспективе это приведет к тому, что новых качественных жилых объектов в Сочи будет появляться меньше, что прямо отразится на цене. В данный момент курорт уже является одним из наиболее привлекательных городов для инвестиций в недвижимость. А в свете текущих тенденций ликвидность сочинских объектов будет только возрастать», - считает Дарья Комиссарова.

В июне 2025 года российские застройщики вывели на рынок на 50% меньше многоквартирного жилья, чем годом ранее – всего 279 объектов общей площадью 2,7 млн кв. м. Такие данные опубликовал портал «Единый ресурс застройщиков».

По мнению генерального директора компании Parade Development Дарьи Комиссаровой, эта тенденция приведет к дефициту предложения на рынке, и, как следствие – возможному повышению стоимости недвижимости уже в ближайшей перспективе.

Цены на недвижимость в Сочи будут расти на фоне усиления дефицита предложения